家庭理財

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子爵府

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好媽媽勳章


1#
發表於 19-11-1 00:33 |只看該作者
本帖最後由 trainny 於 20-4-8 22:33 編輯

如題, 廣佛同城, 佛山較廣州偏遠, 價錢是否較廣州便宜?佛山的公寓或住宅有投資價值嗎?


請各位賜教, 謝謝








子爵府

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2#
發表於 19-11-25 10:58 |只看該作者

回覆樓主:

我都想知,我諗緊佛山三水區,不過係打算退休住。


琥珀宮

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醒目開學勳章 大廚勳章


3#
發表於 19-11-25 20:02 |只看該作者
trainny 發表於 19-11-1 00:33
如題, 廣佛同城, 佛山較廣州偏遠, 價錢是否較廣州便宜?佛山的公寓或住宅有投資價值嗎?

佛山樓之前也有睇過、都唔係平~
大力理財篇 之 子女理財!

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1


子爵府

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好媽媽勳章


4#
發表於 19-11-25 21:58 |只看該作者
大力大力 發表於 19-11-25 20:02
佛山樓之前也有睇過、都唔係平~

大力兄,都糸嘅!不过而家港人和囯內人都有同等待遇,都可買信住宅了,是否不應買公寓了?
謝謝


子爵府

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5#
發表於 19-11-26 16:44 |只看該作者
大力大力 發表於 19-11-25 20:02
佛山樓之前也有睇過、都唔係平~

佛山近順德個新鴻基宜家好貴


珍珠宮

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6#
發表於 19-11-26 18:29 |只看該作者
Jsnoopy 發表於 19-11-26 16:44
佛山近順德個新鴻基宜家好貴

M city 定新鴻基瀧景


伯爵府

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7#
發表於 19-11-26 18:29 |只看該作者
大力大力 發表於 19-11-25 20:02
佛山樓之前也有睇過、都唔係平~

但似乎廣佛同城個概念都幾好,廣州都要五六百萬,深圳邊陲都賣緊四百幾萬,福田800至10,000,000


子爵府

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8#
發表於 19-11-26 21:48 |只看該作者
waic 發表於 19-11-26 18:29
M city 定新鴻基瀧景

後者


伯爵府

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9#
發表於 19-11-26 22:57 |只看該作者
Jsnoopy 發表於 19-11-26 21:48
後者

點解呢可唔可以解釋一下?謝謝


子爵府

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10#
發表於 19-11-27 09:57 |只看該作者
amazing 發表於 19-11-26 22:57
點解呢可唔可以解釋一下?謝謝

我都唔知啊,由最初10k人仔一方,宜家好似15k!


伯爵府

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11#
發表於 19-11-27 10:32 |只看該作者
waic 發表於 19-11-26 18:29
M city 定新鴻基瀧景

M city 交通好似好好,對面有洲際酒店即將開幕,樓下大型商場,交通交滙處


男爵府

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12#
發表於 19-11-27 17:19 |只看該作者
我前日去咗兩日親身看,可以同大家分享下,香港人做不到按揭,要full pay, 洋樓90 平起,偏遠地方¥10000 起/平。佛山西站旁邊¥16000/米。市中心$20000起。租務方面¥2-3000 / mth . 我們最後沒有買。我覺得嗰邊地非常多還有很多未發展,人非常少,成個城市欠缺活力,懶洋洋的感覺。


男爵府

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13#
發表於 19-11-27 17:20 |只看該作者
Jsnoopy 發表於 19-11-26 16:44
佛山近順德個新鴻基宜家好貴

21000/平,好貴


伯爵府

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14#
發表於 19-11-28 11:09 |只看該作者
beautytiny 發表於 19-11-27 17:19
我前日去咗兩日親身看,可以同大家分享下,香港人做不到按揭,要full pay, 洋樓90 平起,偏遠地方¥10000 ...

本帖最後由 amazing 於 19-11-28 11:09 編輯

可否分享你去了佛山那裡?
Thx


男爵府

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15#
發表於 19-11-28 13:23 |只看該作者
amazing 發表於 19-11-28 11:09
本帖最後由 amazing 於 19-11-28 11:09 編輯

可否分享你去了佛山那裡?

獅山,荷城


男爵府

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16#
發表於 19-11-28 13:28 |只看該作者
住宅由收樓起你要揸五年,出售才可以平啲稅

公寓由收樓起及收到房產證起,最少兩年才可出售

依家啲樓多數樓花
我計算過公寓有而家買起要揸四年,頭兩年冇租收(樓花)

我覺得回報不吸引


子爵府

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好媽媽勳章


17#
發表於 19-11-28 13:51 |只看該作者
beautytiny 發表於 19-11-28 13:28
住宅由收樓起你要揸五年,出售才可以平啲稅

公寓由收樓起及收到房產證起,最少兩年才可出售

多謝你的資料!因我想知道更多,謝謝分享


伯爵府

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18#
發表於 19-11-28 14:08 |只看該作者
beautytiny 發表於 19-11-28 13:28
住宅由收樓起你要揸五年,出售才可以平啲稅

公寓由收樓起及收到房產證起,最少兩年才可出售

好似冇乜邊度近近地又吸引,日本都要揸五年,香港三年,大陸五年。
不過佛山廣佛同城慨念好似不錯


大宅

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19#
發表於 19-11-28 16:01 |只看該作者
amazing 發表於 19-11-27 10:32
M city 交通好似好好,對面有洲際酒店即將開幕,樓下大型商場,交通交滙處
...

我和幾個朋友一人買一間 m city..


伯爵府

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20#
發表於 19-11-28 16:17 |只看該作者
Chiusiuwa 發表於 19-11-28 16:01
我和幾個朋友一人買一間 m city..

本帖最後由 amazing 於 19-11-28 16:19 編輯

請問你們覺得如何?我也有興趣呀!
是否可以按揭?利率?是否經香港美x?
謝謝你幫忙。

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